近日，北京市住建委在召開(kāi)的全市預拌混凝土質(zhì)量專(zhuān)項治理工作會(huì )上提出要求，各工程采購的預拌混凝土不得低于政府公布的質(zhì)量控制價(jià)，堅決杜絕“明明測算得出來(lái)每噸混凝土最低成本價(jià)，卻仍要讓供應商拿出更低價(jià)格，然后對混凝土質(zhì)量不聞不問(wèn)”的這種曾經(jīng)出現在建筑市場(chǎng)中的怪象。
北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建筑成本、壓低采購費用從而采買(mǎi)價(jià)低質(zhì)次的不達標混凝土，一旦發(fā)現采購合同價(jià)低于這個(gè)質(zhì)量控制價(jià)，將被列為重點(diǎn)監管對象，加大執法頻次。如果經(jīng)檢查存在問(wèn)題，一律依法從重處罰。
在此，為北京市住建委制定“質(zhì)量控制價(jià)”叫好！
對比國內保溫隔熱市場(chǎng)現狀，“明明測算得出每噸砂漿最低的成本價(jià)、每生產(chǎn)1立方符合標準要求的合格保溫隔熱板材最低需要多少成本、其他輔助材料的最低成本價(jià)，但仍要讓供應商拿出更低價(jià)格……”，等等現象在建筑保溫隔熱市場(chǎng)屢見(jiàn)不鮮！
早在2004年12月，原中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )建筑節能專(zhuān)業(yè)委員會(huì )外墻外保溫理事會(huì )會(huì )同國內最早期開(kāi)展保溫推廣應用的7家實(shí)力企業(yè)，制定出了國內第一份關(guān)于外墻外保溫的參考價(jià)格（見(jiàn)下圖），對推動(dòng)市場(chǎng)良性發(fā)展不無(wú)作用。
| 系統名稱(chēng) | 每㎡價(jià)格（元） | 備注 |
| 面磚飾面裝配式聚氨酯板 | 98 | 聚氨酯保溫厚度40mm；每增加10mm，增加15元。不含面磚費用。 |
| 噴涂聚氨酯、用聚苯顆粒漿料復合 | 84.70 | 保溫層共厚40mm，其中聚氨酯厚度25mm，聚苯顆粒漿料15mm。不含人工費用等。 |
| 系統名稱(chēng) | 每㎡價(jià)格（元） | 備注 |
| EPS板薄抹灰 | 84-87 | 包含人工費用15-18元 |
| 膠粉EPS顆粒保溫漿料 | 65 | 不包含人工費用 |
| EPS板現澆混凝土（涂料、無(wú)網(wǎng)） | 80 | 包含人工費用15元 |
| EPS板現澆混凝土（涂料、鋼絲網(wǎng)架板） | 59 | 不包含人工費用 |
| 機械固定EPS鋼絲網(wǎng)板架 | 59 | 包含抹面砂漿及網(wǎng)架板安裝費用14元 |
時(shí)過(guò)境遷。盡管現在的市場(chǎng)因為系統的應用、人力成本等均已經(jīng)發(fā)生巨變，但是這種制定合理指導價(jià)的形式還很有必要。
按照北京市的做法推理，凡是低于“質(zhì)量控制價(jià)”的保溫隔熱產(chǎn)品，其質(zhì)量將難以得到保證，因此而造成的保溫隔熱問(wèn)題工程可以斷定“均為人為”，這樣的人為結果 令人可怕?？纯?014年全國各地發(fā)生的以百計的保溫隔熱工程事故，有多少是因此而發(fā)生的問(wèn)題；再來(lái)看看2015年前3個(gè)月全國各地發(fā)生的數十起保溫隔熱 工程脫落事故，又有多少是因此而發(fā)生的問(wèn)題呢？造成了多少人財物的損失？
凡事的發(fā)生也不是偶然，有些就是因為存在上述問(wèn)題會(huì )必然發(fā)生。追索源頭，借鑒北京市住建委制定“質(zhì)量控制價(jià)”的辦法，遏制假冒低價(jià)質(zhì)次產(chǎn)品生存的土壤，還保溫隔熱市場(chǎng)安穩的節能環(huán)境，為此鼓與呼！
